- Метро, ориентир
- м. Рыбацкое — 8,4 км
- Площадь
- 741,00 м²
- Высота потолков
- 3,00 м
- Тип сделки
- от собственника
Здание
- Всего этажей
- 2
- Парковка
- на территории прилегающего земельного участка
- Состояние здания
- хорошее
Дополнительная информация
КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ - 14 соток - В СОБСТВЕННОСТИ .
НАЗНАЧЕНИЕ ЗДАНИЯ - КОНДИТЕРСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО , ПРОИЗВОДСТВО МЯСНЫХ ДЕЛИКАТЕСОВ, ПРОИЗВОДСТВО СЫРОВ , МЕБЕЛЬНОЕ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ , МАГАЗИН , И Т. Д.
ЗДАНИЕ В АРЕНДЕ НА 11 месяцев с ноября месяца.
СДАН ВЕСЬ ДОМ:
1 этаж - 371 кв. м - Мясные деликатесы, коптильный цех, фасовка, Аренда - 250 .000 р. за месяц + оплата за Электричество.
2 этаж - 370 кв.м . Кондитерское производство, производство разного вида печенья,,,хлеб.. фасовка. Аренда - 200 ,000 . руб. за месяц + оплата за электричество.
ОБЩИЙ ДОХОД ЗА ОДИН МЕСЯЦ СОСТАВЛЯЕТ - 450,000 РУБЛЕЙ .
ДОХОД ЗА ГОД СОСТАВЛЯЕТ - 5.400. 000 рублей.
ВСЕ АРЕНДАТОРЫ ГОТОВЫ ПРОДЛИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОСЛЕ ЕГО ОКОНЧАНИЯ, С СОБСТВЕННИКОМ.
ПРИ ДАННОМ РАСКЛАДЕ С АРЕНДАТОРАМИ ЗДАНИЕ ОКУПАЕТСЯ В ТЕЧЕНИИ 5 лет.
У ЗДАНИЯ 4 ВХОДА, ЛИЦЕВАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ - ВИТРАЖНЫЕ ОКНА.
ОТОПЛЕНИЕ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 75 КВа ( ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 150 КВа. ). На первом этаже есть стоки для воды.
Ж\Д СТАНЦИЯ ПОНТОННАЯ НАХОДИТЬСЯ ОТ ЗДАНИЯ В РАССТОЯНИИ 2ОО МЕТРОВ, РАССТОЯНИЕ ОТ М. РЫБАЦКОЕ 15 мин, на любом транспорте.
РАССТОЯНИЕ ОТ ЖИЛЫХ, ЛИБО ДРУГИХ ЗДАНИЙ 200 - 300 МЕТРОВ . ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ, СО ВСЕХ СТОРОН. ЕСТЬ СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ НЕБОЛЬШОЙ ГРУЗОВОЙ ЛИФТ
УСТАНОВЛЕНЫ ХОЛОДИЛЬНЫЕ КАМЕРЫ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
ОДНА: - 0°,
ВТОРАЯ: - 18°
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ НАДСТРОИТЬ ЕЩЕ НЕ ОДИН ЭТАЖ.
