Продажа помещения под офис — Козихинский М. пер, 8/18, Москва площадью 28,00 м² по цене 39701396 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 583094.7 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон84952320099

Объект

объект № 12 120 196

Метро, ориентир: м. Пушкинская — 0,6 км

Площадь: 28,00 м²
Этаж: 1/4

Здание

Всего этажей: 4

Дополнительная информация

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Окупаемость: 10,4 лет. Доходность: 9,6 %. Арендатор: Магазин косметики «Cosmotheca». Срок договора: 5 лет. Ежемесячные поступления от аренды: 7 000 $/месяц. ГАП: 84 000 $. Индексация по договору аренды: 5%. Налогообложение: УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор. Возможна аренда. 360000 в месяц.