Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Каширское ш, 62/2, Москва

Цена аренды

151 440 000 руб. / 2 574 480 $ / 2 120 160 € / 1 968 720 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2224200.4 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 12 119 960

Район
Южный
Метро, ориентир
м. Кантемировская — 1,4 км

Площадь
442,00 м²
Этаж
1/5

Здание

Всего этажей
5

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 12376. Продажа торгового помещения 440,8м2 с сетевыми арендаторами, на Каширское шоссе. Характеристики объекта: Площадь 440,8м2, на первом этаже 5ти эт. жилого дома; Три отдельных входа и один со двора; Витринное остекление; Высота потолков 4м; Выделенная электрическая мощность 40кВт. Арендаторы: 1. Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen" 232.6 м2, долгосрочный договор аренды с апреля 2013 с возможностью пролонгации. 2. Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ" 124 м2, арендуют помещение с сентября 2015 года., краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией. 3. Сетевой Магазин Цветов 75.2 м2, арендуют помещение с августа 2013 г., краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией. Месячный арендный поток 1 347 805 рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно. Преимущества: 1я линия домов "вечерней" стороны Каширского шоссе. Парковка перед фасадом. Дом не входит в программу реновации. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой район Москворечье – Сабурово, ЮАО Москвы. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Серпуховский Вал ул, 19

Серпуховский Вал ул, 19

Серпуховский Вал ул, 19

Продажа помещения под магазин, 500,00 м²

155 186 000 руб.

Садовая-Каретная ул, 20стр1

Садовая-Каретная ул, 20стр1

Садовая-Каретная ул, 20стр1

Продажа помещения под офис, 434,00 м²

159 000 000 руб.

Бутлерова ул, 17

Бутлерова ул, 17

Бутлерова ул, 17

Продажа помещения под офис, 502,00 м²

166 000 000 руб.

Талалихина ул, 37

Талалихина ул, 37

Талалихина ул, 37

Продажа помещения под магазин, 510,00 м²

135 000 000 руб.

Орджоникидзе ул, 1

Орджоникидзе ул, 1

Орджоникидзе ул, 1

Продажа помещения под магазин, 352,00 м²

135 000 000 руб.

Спасоналивковский 1-й пер, 8стр2

Спасоналивковский 1-й пер, 8стр2

Спасоналивковский 1-й пер, 8стр2

Продажа помещения под офис, 441,00 м²

170 000 000 руб.

Голиковский пер, 11

Голиковский пер, 11

Голиковский пер, 11

Продажа помещения под магазин, 380,00 м²

179 999 999 руб.

Спартаковская ул, 18

Спартаковская ул, 18

Спартаковская ул, 18

Продажа помещения под офис, 361,00 м²

184 500 000 руб.

Чертановская ул, 54к1

Чертановская ул, 54к1

Чертановская ул, 54к1

Продажа помещения под офис, 373,00 м²

115 000 000 руб.

Новокузнецкая ул, 29стр1

Новокузнецкая ул, 29стр1

Новокузнецкая ул, 29стр1

Продажа помещения под магазин, 572,00 м²

110 000 000 руб.