Продажа помещения под магазин — Россошанский проезд, 3, Москва площадью 26,00 м² по цене 12374674 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 181746.93 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон84952320099

Объект

объект № 12 119 924

Метро, ориентир: м. Улица академика Янгеля — 0,9 км

Площадь: 26,00 м²
Этаж: 2/3

Здание

Всего этажей: 3

Дополнительная информация

Арендатор Ювелирный магазин ""Анолит"" индексация 10%, Окупаемость 7 лет Расчет окупаемости 1 ГОД 2 ГОД 3 ГОД 4 ГОД 5 ГОД 6 ГОД 7 ГОД 8 ГОД 9 ГОД Чистый годовой арендный доход $33 800 $37 180 $40 898 $44 988 $49 487 $54 435 $59 879 $65 867 $72 453 Cтавка аренды в год, $/кв.м в год (net) $1 300 $1 430 $1 573 $1 730 $1 903 $2 094 $2 303 $2 533 $2 787 Суммарный денежный поток -$288 600 -$251 420 -$210 522 -$165 534 -$116 048 -$61 612 -$1 734 $64 133 $136 586