Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Пятницкое ш., 3, Москва

Цена аренды

1 180 000 000 руб. / 20 060 000 $ / 16 520 000 € / 15 340 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 17330668.75 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 12 119 862

Метро, ориентир
м. Волоколамская — 92,7 км

Площадь
9 665,00 м²
Этаж
1/4

Здание

Всего этажей
4

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 12102. Предлагаю ТЦ расположен в районе высокого пешеходного и автомобильного трафика. ТЦ Пятница имеет статус - районный , функционирует с 2003 года, находится в центре жилого массива, на первой линии Пятницкого шоссе рядом со станцией метро Расположен в прямой видимости от метро. Здание после ремонта. Высота потолков: антресоль - 2,96 м, 3 этаж 3,60- 7,40 м, 1, 2 этажи 4,20 м, подвал - 2,40- 3,60 м. Есть 5 отдельных входов. Имеется земельный участок: 4557 кв.м., долгосрочная аренда до 23.09.2048 года, и гостевая стоянка 3881 кв.м., долгосрочная аренда до 23.09.2048 года. - Волоколамская. Четыре торговых уровня, площадь каждого уровня - около 2 400 кв.м. Мощность электричества - 1 мВт. Заполняемость арендаторами на 100 %. Якорные арендаторы Чайхона, Якитория, Кораблик, Снежная королева, SPAR. Существует возможность увеличения арендного потока за счет смены арендаторов. Планировки этажей - открытые. Отличные рекламные возможности. Общий МАП - 11 781 526, 49 руб., ГАП - 142 578 317, 88 руб. Срок окупаемости 10,16 лет (без учета индексации, по курсу 50 руб. за 1$). Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Дмитровское ш., 71сБ

Дмитровское ш., 71сБ

Дмитровское ш., 71сБ

Продажа помещения под офис, 8 100,00 м²

1 093 500 000 руб.

Энтузиастов ш., 21с1

Энтузиастов ш., 21с1

Энтузиастов ш., 21с1

Продажа помещения под офис, 10 661,00 м²

1 285 761 436 руб.