Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Спартаковская ул, 18, Москва

Цена аренды

184 500 000 руб. / 3 136 500 $ / 2 583 000 € / 2 398 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2709752.87 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 12 119 046

Район
Центральный
Метро, ориентир
м. Бауманская — 0,2 км

Площадь
361,00 м²
Этаж
1/12

Здание

Всего этажей
12

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 7363. Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение общей площадью 361 кв.м, включающей 1 этаж - 272 кв.м и подвал - 89 кв.м. Арендатор – федеральная розничная сеть Магнолия , заключен договор с 24.11.2011 по 24.11.2026 включительно, (доп. соглашение договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата - 1 500 000 рублей или 8% от ТО). Арендный поток (МАП) 1 500 000 руб. в месяц . ГАП 18 000 000 руб. Окупаемость - 10 лет. Помещение, встроено-пристроенное к жилому 12ти этажному дому, 2 отдельных входа, дебаркадер. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Больше информации на сайте: 6481020.РФ

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Краснодарская ул, 29

Краснодарская ул, 29

Краснодарская ул, 29

Продажа помещения под офис, 390,00 м²

95 000 000 руб.

Сущёвский Вал ул, 74

Сущёвский Вал ул, 74

Сущёвский Вал ул, 74

Продажа помещения под магазин, 22 617,00 м²

4 620 000 000 руб.

Марфинская Б. ул, 6

Марфинская Б. ул, 6

Марфинская Б. ул, 6

Продажа помещения под офис, 260,00 м²

108 000 000 руб.

Харитоньевский Б. пер, 24стр2

Харитоньевский Б. пер, 24стр2

Харитоньевский Б. пер, 24стр2

Продажа помещения под магазин, 3 516,00 м²

738 360 000 руб.

Ветошный пер, 7

Ветошный пер, 7

Ветошный пер, 7

Продажа помещения под офис, 161,00 м²

390 000 000 руб.

Новослободская ул, 31стр1

Новослободская ул, 31стр1

Новослободская ул, 31стр1

Продажа помещения под офис, 70,00 м²

85 000 000 руб.

Алтайская ул, 4

Алтайская ул, 4

Алтайская ул, 4

Продажа помещения под офис, 386,00 м²

64 000 000 руб.

Пресненская наб, 12

Пресненская наб, 12

Пресненская наб, 12

Продажа помещения под магазин, 1 330,00 м²

799 999 999 руб.

Первомайская Ср. ул, 28

Первомайская Ср. ул, 28

Первомайская Ср. ул, 28

Продажа помещения под офис, 1 003,00 м²

170 000 000 руб.

Кожевнический проезд, вл. 4

Кожевнический проезд, вл. 4

Кожевнический проезд, вл. 4

Продажа помещения под магазин, 130,00 м²

42 900 000 руб.