Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Металлистов пр-кт, 111литерА, Санкт-Петербург

Цена аренды

11 500 000 руб. / 195 500 $ / 161 000 € / 149 500 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 168900.59 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон

объект № 12 117 288

Район
Калининский район
Метро, ориентир
м. Выборгская — 2,4 км

Площадь
41,00 м²
Этаж
1/5

Здание

Всего этажей
5

Дополнительная информация

По кадастрам : 2 отдельных помещения: 20,6 м2 и 21,3 м2. Проходимость : 1200 чел/час. Ранее магазин цветов и прод. магазин, , по анализу арендная плата на этот объект составляет 120 000 рублей в месяц, сейчас сдано по 95 000 тыс. руб., КУ оплачивает арендатор. Ежегодное повышение на 10% по договору. Если пересдать как 2 помещения, ставка будет выше. Срок окупаемости 10 лет без учёта индексации. Готово к показу с 31.03.2015

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: Penny Lane Realty

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Малая Пушкарская ул., 28

Малая Пушкарская ул., 28

Малая Пушкарская ул., 28

Продажа универсального помещения, 50,20 м²

11 000 000 руб.

Старо-Петергофский просп.

Старо-Петергофский просп.

Старо-Петергофский просп.

Продажа универсального помещения, 32,00 м²

10 800 000 руб.

Московский пр-кт, д. 65

Московский пр-кт, д. 65

Московский пр-кт, д. 65

Продажа универсального помещения, 45,50 м²

13 089 600 руб.

1 Муринский пр. 17

1 Муринский пр. 17

1 Муринский пр. 17

Продажа универсального помещения, 41,60 м²

9 500 000 руб.

Ветеранов проспект 73

Ветеранов проспект 73

Ветеранов проспект 73

Продажа универсального помещения, 49,00 м²

9 500 000 руб.

Новаторов бульвар 116

Новаторов бульвар 116

Новаторов бульвар 116

Продажа универсального помещения, 30,00 м²

13 500 000 руб.

Полтавский проезд, д. 2

Полтавский проезд, д. 2

Полтавский проезд, д. 2

Продажа помещения под офис, 47,00 м²

9 480 000 руб.

ул. Голландская, 5

ул. Голландская, 5

ул. Голландская, 5

Продажа универсального помещения, 53,27 м²

9 322 250 руб.

Белоостровская ул, д. 8

Белоостровская ул, д. 8

Белоостровская ул, д. 8

Продажа помещения под офис, 43,00 м²

9 100 845 руб.

проспект Космонавтов 61к1

проспект Космонавтов 61к1

проспект Космонавтов 61к1

Продажа универсального помещения, 49,70 м²

8 900 000 руб.