Местоположение:
Калининский р-н,пр.Блюхера,м.Лесная.
Площадь:
1825 м.кв
Подробное описание объекта:
Продажа производственно-складского комплекса площадью 1825 кв.м.
В составе комплекса:
-холодильные склады общ.S=1128 кв.м.с температурным режимом
от +3 до -18 градусов
-производственный цех S=263 кв.м.по переработке и консервированию
морепродуктов с наличием еврономера RUS 59D
-административно-бытовые строения общ.S=434 кв.м.
Все строения в собственности.
Земельный участок S=5800кв.м. в аренде у КУГИ на 49 лет,
с правом выкупа земли в собственность.
Прямые договора с монополистами на коммунальное обеспечение.
Два договора на электроснабжение 150 и 70 кВт.
Частная огороженная территория. КПП,видео-наблюдение,охранная и пожарная сигнализация.
Удобная транспортная и пешеходная доступность,маневренная площадка.
Получено разрешение на строительство еще порядка 1300 кв.м. складских площадей.
В настоящий момент весь складской комплекс на 100% сдан в аренду.
Высокая рентабельность,окупаемость 8-9 лет.
Цена объекта – 91 млн.руб. с НДС.
Договор - продажа объекта недвижимости.