- Район
- Фрунзенский район
- Метро, ориентир
- м. Ломоносовская — 2,1 км
- Площадь
- 4 120,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
- Водоснабжение
- нет
- Электроснабжение
- нет
- Отопление
- нет
- Канализация
- нет
Дополнительная информация
Продажа производственно-складского комплекса 4120 кв м. Заполнен арендаторами. Окупаемость менее 6 лет
Местоположение:
ул. Софийская
Площадь:
4120 м.кв
Подробное описание объекта:
Фрунзенский район, м.Волковская ул, Софийская
Продажа производственно-складского комплекса 4120 кв/м S земельного участка - 3927 кв.м ., в собственности, S зданий и сооружений - 4120 кв.м., в собственности. Автономная территория, современное строительство/реконструкция, свежие коммуникации, выделенная мощность 600 кВт с возможностью существенного увеличения. Удобное расположение, хорошие подъезды. Этажность - от одного до трех этажей. Высота потолков от 2,9 м до 6,5 м. На данный момент, все имеющиеся площади полностью заполнены арендаторами. Две собственные котельные (производство Швеция), грузовой лифт-г/п 2т., охрана, видеонаблюдение, телефония, интернет, наличие якорных арендаторов. Территория и помещения находятся в отличном состоянии. Хороший инвестиционный проект со сроком окупаемости 6 лет (учитывая налог на землю, упрощенную систему налогообложения, расходы на бухгалтера, управляющего, охрану).
Все площади сданы в аренду на 11 месячных договорах.
Цена предложения 88 000 000 рублей.
Консультант Щербаков Никита
П4
Код объекта 5479
