Лот 21924 Бизнес-центр класса B+. 12 мин. пешком от м. Калужская. "9 Акров. Фаза 2" - это современный бизнес-центр класса "В+" в районе Газпрома. Удобное транспортное сообщение с ТТК, Ленинским проспектом и Варшавским шоссе. Современный фасад здания. Общая площадь здания – 90738 м2, 16 этажей. Наземная часть – 67823 м2. Подземная часть – 22915 м2. Благоустроенная территория. Профессиональная управляющая компания. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: с отделкой после ремонта, без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: коммерческие. Вакантные площади: Этаж 10 - 1163 м2 и 380 м2, по ставке 16900 руб/м2/год. Общая площадь 1 543 м2 по ставке 2 173 058 руб/мес. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Помещения предоставляются с отделкой под Арендатора. Срок отделки - примерно 2 месяца. В презентации фото примера готовой отделки. Текущее состояние помещений: черновая отделка ( фальшпол, штукатурка стен, потолок, частично инженерные системы). Парковочные места в подземном паркинге по стоимости 10600 руб/м2/год, включая НДС (10-15 м/м). Коммерческие условия обсуждаются индивидуально с клиентом. Долгосрочный договор от 3-х лет.
12 минут пешком от метро
