Лот 21921 Бизнес-центр класса B+. 13 мин. пешком от м. Рязанский проспект. Состоит из двух строений: 5-ти и 16-ти этажные здания. Удобная транспортная доступность, рядом пролегают Лермонтовский и Волгоградский проспекты. Расстояние до МКАД — 4 км, до ТТК — чуть больше 5 км. Достаточное количество троллейбусных и автобусных маршрутов, обслуживающих район (три остановки общественным транспортом). Оборудованная входная группа с центральным ресепшн. Количество этажей: 16, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная, смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта, с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: 4 (Содимас). Провайдеры: БиЛайн, Гарс Телеком.. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, фитнесс центр, гостиница. Вакантные площади: 3 этаж – 384 м2, возможно деление от 242 м2 (кабинетная планировка, кухня на этаже, с/у), по ставке 13650 руб/м2/год. 4 этаж – 205 м2 (кабинетная планировка), по ставке 14000 руб/м2/год. 7 этаж – 188,9 м2 (кабинетная планировка), по ставке 15000 руб/м2/год. 16 этаж – 452 м2 (смешанная планировка), по ставке 13650 руб/м2/год. Помещения в отличном состоянии. Готовый к въезду. Ставка аренды включает эксплуатационные расходы. УСН. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, телефония, интернет. Коридорный коэффициент - 10%. Поэтажный план по запросу.
13 минут пешком от метро
