Продажа универсального помещения — мясницкая 15, Москва площадью 478,00 м² по цене 90000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 1321830.67 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Лена

тел.: показать телефон89295359765

Объект

объект № 12 115 328

Район: ЦАО, Красносельский район
Метро, ориентир: м. Сретенский бульвар — 0,3 км

Площадь: 478,00 м²
Этаж: не указан/не указано

Здание

Всего этажей: не указано

Дополнительная информация

Арендатор - компьютерный магазин Flashcomputers.

Заключен долгосрочный договор аренды (на 5 лет в 2013 году)

Месячный арендный поток - $20 000, по договору

В настоящее время имеется договоренность с арендаторами, что до августа 2015 года платится рублевый эквивалент - 820 000 рублей в месяц.

Ежегодная индексация - 5%

Упрощенная система налогообложения.

Окупаемость за счет арендных потоков - 7 лет и 9 месяцев.