Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — мясницкая 15, Москва

Цена аренды

90 000 000 руб. / 1 530 000 $ / 1 260 000 € / 1 170 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1321830.67 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Лена

тел.: показать телефон

объект № 12 115 328

Район
ЦАО, Красносельский район
Метро, ориентир
м. Сретенский бульвар — 0,3 км

Площадь
478,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Арендатор - компьютерный магазин Flashcomputers.

Заключен долгосрочный договор аренды (на 5 лет в 2013 году)

Месячный арендный поток - $20 000, по договору

В настоящее время имеется договоренность с арендаторами, что до августа 2015 года платится рублевый эквивалент - 820 000 рублей в месяц.

Ежегодная индексация - 5%

Упрощенная система налогообложения.

Окупаемость за счет арендных потоков - 7 лет и 9 месяцев.

Контактная информация

Лена

тел.: показать телефон

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Чистый переулок, 5А

Чистый переулок, 5А

Чистый переулок, 5А

Продажа помещения под офис, 450,00 м²

90 000 000 руб.

Орджоникидзе

Орджоникидзе

Орджоникидзе

Продажа помещения под кафе/ресторан, 350,00 м²

90 000 000 руб.

Орджоникидзе

Орджоникидзе

Орджоникидзе

Продажа помещения под кафе/ресторан, 350,00 м²

90 000 000 руб.

Орджоникидзе

Орджоникидзе

Орджоникидзе

Продажа помещения под кафе/ресторан, 350,00 м²

90 000 000 руб.

Черноморский б-р, 17к1

Черноморский б-р, 17к1

Черноморский б-р, 17к1

Продажа помещения под магазин, 617,00 м²

90 000 000 руб.

Черноморский б-р, 17

Черноморский б-р, 17

Черноморский б-р, 17

Продажа помещения под магазин, 617,00 м²

90 000 000 руб.

Черноморский б-р

Черноморский б-р

Черноморский б-р

Продажа помещения под магазин, 617,00 м²

90 000 000 руб.

Черноморский бульвар,17

Черноморский бульвар,17

Черноморский бульвар,17

Продажа помещения под магазин, 617,00 м²

90 000 000 руб.

Черноморский бульвар 17

Черноморский бульвар 17

Черноморский бульвар 17

Продажа помещения под магазин, 617,00 м²

90 000 000 руб.

Космонавта Волкова, 7

Космонавта Волкова, 7

Космонавта Волкова, 7

Продажа помещения под магазин, 570,00 м²

89 000 000 руб.