Лот 21885 Бизнес-центр класса A. 5 мин. пешком от м. Таганская. Новое здание класса «А» общей площадью 5400 м2. Арендуемая площадь составляет 3553 м2. Объект сочетает в себе шарм исторического особняка и современного здания, оборудованного необходимыми инженерными системами, а также вместительной подземной парковкой. Особняк на Николоямской, 36 может стать прекрасным и стильным решением как для одного арендатора, так и для нескольких. Здание введено в эксплуатацию, готово под чистовую отделку. Вместительная подземная парковка на 35 машиномест площадью 1674. Панорамное остекление фасадов. Отличная видимость Здания с Садового кольца и Николоямкой улицы. Возможность разместить на Здании логотип. Наличие просторной эксплуатируемой кровли в качестве бонуса. Спринклерная система пожаротушения. Система дымоудаления. Электрическая мощность – 616кВт, единовременная нагрузка – 450кВт. Высота потолков (от перекрытия до перекрытия) - 3,3 м. Наличие дополнительных входных групп. Возможность организации точки питания в Здании. Количество этажей: 5, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 2. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Офисные помещения от 516 м2 до 3000 м2 (целиком здание). Возможность делить здание на двух арендаторов. Арендная ставка: 25000 руб/м2/год, включая эксплуатацию (при делении площади здания эксплуатация будет оплачиваться отдельно 4000 руб/м2/год), НДС оплачиваются отдельно. ТОРГ. Предоставляются каникулы на ремонт. Возможна продажа.
5 минут пешком от метро
