Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Чонгарский бульвар, д.8, Москва

Цена аренды

72 000 000 руб. / 1 224 000 $ / 1 008 000 € / 936 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1057464.53 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Захар

тел.: показать телефон

объект № 12 114 364

Район
ЮАО, Нагорный район
Метро, ориентир
м. Варшавская — 0,3 км

Площадь
94,00 м²
Этаж
1/8

Здание

Всего этажей
8

Дополнительная информация

Лот 21867 Продажа бизнеса. 3 мин. пешком от м. Варшавская. Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Варшавская». Основной пешеходный трафик к метро и обратно пролегает вдоль помещения. Напротив находятся остановки общественного транспорта. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Вблизи помещения расположен торгово-досуговый центр «Варшавский», магазин «М-Видео» и др. Окупаемость: 10 лет. Арендатор: Продуктовая сеть. Срок договора: 5 лет. Ежемесячные поступления от аренды: 600 000 руб/месяц. ГАП: 7 200 000 руб. Индексация по договору аренды: 6,5%. Налогообложение: УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 92 м2. Стоимость продажи: 72 000 000 руб. Этаж 1 - 28 м2. Стоимость продажи: 27 600 000 руб. Этаж 1 - 24 м2. Стоимость продажи: 14 000 000 руб.
3 минут пешком от метро

Контактная информация

Захар

тел.: показать телефон

компания: АН Рентавик

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Тверская-Ямская 1-я ул, 24

Тверская-Ямская 1-я ул, 24

Тверская-Ямская 1-я ул, 24

Продажа помещения под магазин, 81,00 м²

74 000 000 руб.

2-я Владимирская ул. д.45

2-я Владимирская ул. д.45

2-я Владимирская ул. д.45

Продажа универсального помещения, 100,20 м²

68 400 000 руб.

Бутырская ул. д.97

Бутырская ул. д.97

Бутырская ул. д.97

Продажа универсального помещения, 79,30 м²

75 600 000 руб.

Хоромный тупик д.2/6

Хоромный тупик д.2/6

Хоромный тупик д.2/6

Продажа универсального помещения, 67,60 м²

75 600 000 руб.

Новослободская ул. д.20

Новослободская ул. д.20

Новослободская ул. д.20

Продажа универсального помещения, 66,80 м²

76 600 000 руб.

улица Большая Якиманка, 50

улица Большая Якиманка, 50

улица Большая Якиманка, 50

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

67 001 500 руб.

Бутырская ул. д.97

Бутырская ул. д.97

Бутырская ул. д.97

Продажа универсального помещения, 76,90 м²

78 120 000 руб.

Каширское ш, 106

Каширское ш, 106

Каширское ш, 106

Продажа помещения под офис, 82,00 м²

78 300 000 руб.

Брюсов переулок, 6

Брюсов переулок, 6

Брюсов переулок, 6

Продажа помещения под офис, 85,00 м²

65 518 000 руб.

Маршала Бирюзова ул, 12

Маршала Бирюзова ул, 12

Маршала Бирюзова ул, 12

Продажа помещения под офис, 77,00 м²

65 000 000 руб.