Лот 21867 Продажа бизнеса. 3 мин. пешком от м. Варшавская. Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Варшавская». Основной пешеходный трафик к метро и обратно пролегает вдоль помещения. Напротив находятся остановки общественного транспорта. Густонаселенный район, развитая инфраструктура. Вблизи помещения расположен торгово-досуговый центр «Варшавский», магазин «М-Видео» и др. Окупаемость: 10 лет. Арендатор: Продуктовая сеть. Срок договора: 5 лет. Ежемесячные поступления от аренды: 600 000 руб/месяц. ГАП: 7 200 000 руб. Индексация по договору аренды: 6,5%. Налогообложение: УСН. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Количество этажей: 8, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 92 м2. Стоимость продажи: 72 000 000 руб. Этаж 1 - 28 м2. Стоимость продажи: 27 600 000 руб. Этаж 1 - 24 м2. Стоимость продажи: 14 000 000 руб.
3 минут пешком от метро