В долгосрочную аренду (договор с ИП по УСН) предлагается помещение 149м2 ( по БТИ; реально прим.160 м2) в сухом благоустроенном полуподвале жилого "сталинского" дома (год постройки 1952). ул. Острякова д.8.
Назначение свободное, лучше офис или тихое производство.
Ставка 165 000р./ мес. + коммунальные услуги.
Три входа- отдельный со двора и два через общий парадный подъезд со двора и с улицы.
5 больших комнат,просторные коридоры и подсобные площади, возможно любое зонирование на удобные площади. Возможен косметический ремонт по договоренности - предоставляются арендные каникулы. Можно ограничиться покраской обоев и застилкой свежего ковролина. См. фото- номера и названия соответствуют номерам на плане БТИ.
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Телефон МГТС.
Стихийная парковка вокруг здания- с местами проблем нет.
Окна в приямках, на улицу и внутрь двора. Пластиковые стеклопакеты.
Все первые и подвальные этажи уже заняты под офисы: Автовазбанк, редакция отраслевого журнала, архитектурное бюро... Рядом- элитный ЖК "Триумф-палас", Финансовая Академия, БЦ "Виктори Плаза", МАДИ, много офисов и банков в соседних домах.
5 мин. пешком от м.Аэропорт, 8 мин. от м. Сокол. Отличная транспортная доступность-выезд на Ленинградский просп. и Волоколамское шоссе.
