Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Ленинградский проспект, 39, Москва

Цена аренды

1 126 150 758 руб. / 19 144 563 $ / 15 766 111 € / 14 639 960 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 16539784.53 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

база РЕНТАВИК

тел.: показать телефон

объект № 12 113 723

Район
САО, Хорошевский район
Метро, ориентир
м. Аэропорт — 0,6 км

Площадь
4 343,00 м²
Этаж
3/26

Здание

Всего этажей
26

Дополнительная информация

Лот 21844 Офис. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Новый современный комплекс класса «А», состоящий из двух функционально независимых башен общей площадью 99 971 м2. объединенных пятиэтажным стилобатом и эвакуационным коридором на 22 этаже. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Местоположение обеспечивает одинаково эффективное сообщение как с центром города, так и с другими деловыми районами, включая крупнейший международный аэропорт Шереметьево. Ближайшее окружение: здание Мерседес-бенц плаза, ЖК Триумф-Палас, Штаб-квартира MAIL.RU, Фонд М. Горбачева, ТЦ Галерея аэропорт, действующие бизнес-центры класса А и Б+. Количество этажей: 26, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7 (Thyssen). Провайдеры: Билайн, МТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Офисы или готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. 3 этаж - 1777 м2. Стоимость продажи 261 150 руб/м2. Доходность 13,2 процентов. 6 этаж - 971 м2. Стоимость продажи 275 350 руб/м2. Доходность 14,3 процентов. 11-15 этажи - 4343 м2. Стоимость продажи 272 950 руб/м2. Доходность 11,4 процентов. 19 этаж - 449 м2. Стоимость продажи 402 733 руб/м2. Доходность 15,2 процентов. Стоимость места на парковке 4 908 750 руб не включая НДС. Гибкие условия продажи - лизинг, рассрочка, скидки.
5 минут пешком от метро

Контактная информация

база РЕНТАВИК

тел.: показать телефон

компания: АН Рентавик

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Раевского ул., 4

Раевского ул., 4

Раевского ул., 4

Продажа помещения под офис, 4 313,00 м²

1 220 000 000 руб.

Орджоникидзе ул., 11с10

Орджоникидзе ул., 11с10

Орджоникидзе ул., 11с10

Продажа помещения под офис, 5 282,00 м²

1 003 580 000 руб.

Шмитовский пр-д, 3с1, 2

Шмитовский пр-д, 3с1, 2

Шмитовский пр-д, 3с1, 2

Продажа помещения под офис, 4 626,00 м²

1 300 000 000 руб.

Маросейка, 15

Маросейка, 15

Маросейка, 15

Продажа универсального помещения, 3 297,00 м²

869 557 375 руб.

Наметкина ул., 10Ас1

Наметкина ул., 10Ас1

Наметкина ул., 10Ас1

Продажа помещения под офис, 4 444,00 м²

1 410 376 000 руб.

Коломенская ул, 17

Коломенская ул, 17

Коломенская ул, 17

Продажа помещения под офис, 4 869,00 м²

839 000 000 руб.

Севастопольский пр., 10с1

Севастопольский пр., 10с1

Севастопольский пр., 10с1

Продажа помещения под офис, 3 825,00 м²

800 000 000 руб.

Верейская ул., 29с34

Верейская ул., 29с34

Верейская ул., 29с34

Продажа помещения под офис, 3 975,00 м²

795 000 000 руб.