Лот 21842 Офис. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Новый современный комплекс класса «А», состоящий из двух функционально независимых башен общей площадью 99 971 м2. объединенных пятиэтажным стилобатом и эвакуационным коридором на 22 этаже. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Местоположение обеспечивает одинаково эффективное сообщение как с центром города, так и с другими деловыми районами, включая крупнейший международный аэропорт Шереметьево. Ближайшее окружение: здание Мерседес-бенц плаза, ЖК Триумф-Палас, Штаб-квартира MAIL.RU, Фонд М. Горбачева, ТЦ Галерея аэропорт, действующие бизнес-центры класса А и Б+. Количество этажей: 26, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7 (Thyssen). Провайдеры: Билайн, МТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Офисы или готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. 3 этаж - 1777 м2. Стоимость продажи 261 150 руб/м2. Доходность 13,2 процентов. 6 этаж - 971 м2. Стоимость продажи 275 350 руб/м2. Доходность 14,3 процентов. 11-15 этажи - 4343 м2. Стоимость продажи 272 950 руб/м2. Доходность 11,4 процентов. 19 этаж - 449 м2. Стоимость продажи 402 733 руб/м2. Доходность 15,2 процентов. Стоимость места на парковке 4 908 750 руб не включая НДС. Гибкие условия продажи - лизинг, рассрочка, скидки.
5 минут пешком от метро
