Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Ленинградский проспект, 39, Москва

Цена аренды

1 126 150 758 руб. / 19 144 563 $ / 15 766 111 € / 14 639 960 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 16539784.53 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

база РЕНТАВИК

тел.: показать телефон

объект № 12 113 721

Район
САО, Хорошевский район
Метро, ориентир
м. Аэропорт — 0,6 км

Площадь
4 343,00 м²
Этаж
11/26

Здание

Всего этажей
26

Дополнительная информация

Лот 21842 Офис. 5 мин. пешком от м. Аэропорт. Новый современный комплекс класса «А», состоящий из двух функционально независимых башен общей площадью 99 971 м2. объединенных пятиэтажным стилобатом и эвакуационным коридором на 22 этаже. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Местоположение обеспечивает одинаково эффективное сообщение как с центром города, так и с другими деловыми районами, включая крупнейший международный аэропорт Шереметьево. Ближайшее окружение: здание Мерседес-бенц плаза, ЖК Триумф-Палас, Штаб-квартира MAIL.RU, Фонд М. Горбачева, ТЦ Галерея аэропорт, действующие бизнес-центры класса А и Б+. Количество этажей: 26, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная, наземная. Лифты: 7 (Thyssen). Провайдеры: Билайн, МТС. Инфраструктура: столовая, кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Офисы или готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды. 3 этаж - 1777 м2. Стоимость продажи 261 150 руб/м2. Доходность 13,2 процентов. 6 этаж - 971 м2. Стоимость продажи 275 350 руб/м2. Доходность 14,3 процентов. 11-15 этажи - 4343 м2. Стоимость продажи 272 950 руб/м2. Доходность 11,4 процентов. 19 этаж - 449 м2. Стоимость продажи 402 733 руб/м2. Доходность 15,2 процентов. Стоимость места на парковке 4 908 750 руб не включая НДС. Гибкие условия продажи - лизинг, рассрочка, скидки.
5 минут пешком от метро

Контактная информация

база РЕНТАВИК

тел.: показать телефон

компания: АН Рентавик

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Москва, Можайский район, Верейская ул., 29 стр. 34

г. Москва, Можайский район, Верейская ул., 29 стр. 34

г. Москва, Можайский район, Верейская ул., 29 стр. 34

Продажа помещения под офис, 3 766,90 м²

1 130 070 000 руб.

г. Москва, Тимирязевский район, Дмитровский пр-д., вл. 1Г

г. Москва, Тимирязевский район, Дмитровский пр-д., вл. 1Г

г. Москва, Тимирязевский район, Дмитровский пр-д., вл. 1Г

Продажа помещения под офис, 3 289,00 м²

1 110 011 188 руб.

Долгоруковская улица, 4А

Долгоруковская улица, 4А

Долгоруковская улица, 4А

Продажа помещения под офис, 5 586,00 м²

1 106 074 712 руб.

г. Москва, Можайский район, Верейская ул., 29 стр. 34

г. Москва, Можайский район, Верейская ул., 29 стр. 34

г. Москва, Можайский район, Верейская ул., 29 стр. 34

Продажа помещения под офис, 3 848,10 м²

1 154 430 000 руб.

район Якиманка, Москва, Мытная ул., 44 стр. 12

район Якиманка, Москва, Мытная ул., 44 стр. 12

район Якиманка, Москва, Мытная ул., 44 стр. 12

Продажа помещения под офис, 3 753,00 м²

1 199 999 232 руб.

г. Москва, район Котловка, Севастопольский пр., 10 стр. 1

г. Москва, район Котловка, Севастопольский пр., 10 стр. 1

г. Москва, район Котловка, Севастопольский пр., 10 стр. 1

Продажа помещения под офис, 3 825,00 м²

1 000 000 350 руб.

г. Москва, Гагаринский район,  Ленинский пр.,  38А

г. Москва, Гагаринский район, Ленинский пр., 38А

г. Москва, Гагаринский район, Ленинский пр., 38А

Продажа помещения под офис, 3 980,00 м²

995 000 000 руб.

г. Москва, Тверской район, Тверская ул., 28 к.1

г. Москва, Тверской район, Тверская ул., 28 к.1

г. Москва, Тверской район, Тверская ул., 28 к.1

Продажа помещения под офис, 3 783,50 м²

1 299 999 250 руб.

г. Москва, Красносельский район,  Мясницкая ул.,  13 стр. 1

г. Москва, Красносельский район, Мясницкая ул., 13 стр. 1

г. Москва, Красносельский район, Мясницкая ул., 13 стр. 1

Продажа помещения под офис, 3 296,30 м²

922 964 000 руб.

г. Москва, Красносельский район,  Мясницкая ул.,  13 стр. 1

г. Москва, Красносельский район, Мясницкая ул., 13 стр. 1

г. Москва, Красносельский район, Мясницкая ул., 13 стр. 1

Продажа помещения под офис, 3 296,30 м²

922 964 000 руб.