Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Осенний б-р, 5, Москва

Цена аренды

173 420 000 руб. / 2 948 140 $ / 2 427 880 € / 2 254 460 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2547020.83 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Константин

тел.: показать телефон

объект № 12 112 949

Район
ЗАО, Ново-Переделкино район
Метро, ориентир
м. Крылатское — 0,1 км

Площадь
130,00 м²
Этаж
1/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь - 130м2 в шаговой доступности от м. Крылатское. Арендатор : банк Ренессанс. Долгосрочный валютный договор аренды на 5 лет до 05.2017г. (валюта договора евро). Ставка аренды : 26 340 € в месяц. Предусмотрена 14% ежегодная индексация. дда без возможности расторжения в одностороннем порядке (только в случае отзыва лицензии у банка). Первая линия,1-й этаж 17-ми этажного жилого дома. Расположено рядом с выходом из метро. Два отдельных выхода, витрины обращены на осенний бульвар. Помещение с высококачественной банковской отделкой и оборудованием - кассовые узлы и т. д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большое рекламное пространство. Развитое торговое окружение : на одной линии располагаются также два банка, салон МТС, зоомагазин, ТЦ Матрица. Схема сделки : дкпн. Собственник физ. лицо. С учетом индексации доходность - 15 %, окупаемость - 6,7 лет Без комиссии.
4 минут пешком от метро

Контактная информация

Константин

тел.: показать телефон

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Москва, Рождественка ул.,  6/9/20

г. Москва, Рождественка ул., 6/9/20

г. Москва, Рождественка ул., 6/9/20

Продажа помещения под офис, 119,00 м²

138 000 000 руб.

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1

Продажа универсального помещения, 119,00 м²

138 000 000 руб.

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1

Продажа универсального помещения, 119,00 м²

138 000 000 руб.

г. Москва, Леонтьевский пер., 11

г. Москва, Леонтьевский пер., 11

г. Москва, Леонтьевский пер., 11

Продажа помещения под офис, 128,60 м²

130 000 000 руб.

г. Москва, Пресненская наб., 6

г. Москва, Пресненская наб., 6

г. Москва, Пресненская наб., 6

Продажа помещения под офис, 144,00 м²

124 999 999 руб.