Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Осенний б-р, 5, Москва

Цена аренды

173 420 000 руб. / 2 948 140 $ / 2 427 880 € / 2 254 460 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2547020.83 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Константин

тел.: показать телефон

объект № 12 112 949

Район
ЗАО, Ново-Переделкино район
Метро, ориентир
м. Крылатское — 0,1 км

Площадь
130,00 м²
Этаж
1/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Площадь - 130м2 в шаговой доступности от м. Крылатское. Арендатор : банк Ренессанс. Долгосрочный валютный договор аренды на 5 лет до 05.2017г. (валюта договора евро). Ставка аренды : 26 340 € в месяц. Предусмотрена 14% ежегодная индексация. дда без возможности расторжения в одностороннем порядке (только в случае отзыва лицензии у банка). Первая линия,1-й этаж 17-ми этажного жилого дома. Расположено рядом с выходом из метро. Два отдельных выхода, витрины обращены на осенний бульвар. Помещение с высококачественной банковской отделкой и оборудованием - кассовые узлы и т. д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большое рекламное пространство. Развитое торговое окружение : на одной линии располагаются также два банка, салон МТС, зоомагазин, ТЦ Матрица. Схема сделки : дкпн. Собственник физ. лицо. С учетом индексации доходность - 15 %, окупаемость - 6,7 лет Без комиссии.
4 минут пешком от метро

Контактная информация

Константин

тел.: показать телефон

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Профсоюзная, 104/47

Профсоюзная, 104/47

Профсоюзная, 104/47

Продажа помещения под магазин, 104,30 м²

151 200 000 руб.

Хоромный тупик д.2/6

Хоромный тупик д.2/6

Хоромный тупик д.2/6

Продажа универсального помещения, 148,90 м²

198 000 000 руб.

Волгоградский пр-кт, 84к1

Волгоградский пр-кт, 84к1

Волгоградский пр-кт, 84к1

Продажа помещения под магазин, 167,00 м²

198 000 000 руб.

Волгоградский пр-кт, 84к1

Волгоградский пр-кт, 84к1

Волгоградский пр-кт, 84к1

Продажа помещения под офис, 167,00 м²

198 000 000 руб.

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Продажа универсального помещения, 139,80 м²

145 200 000 руб.

Новослободская ул, 3

Новослободская ул, 3

Новослободская ул, 3

Продажа универсального помещения, 161,00 м²

144 900 000 руб.

Сивцев Вражек пер

Сивцев Вражек пер

Сивцев Вражек пер

Продажа помещения под магазин, 161,00 м²

144 900 000 руб.

Кутузовский пр-кт, 36А

Кутузовский пр-кт, 36А

Кутузовский пр-кт, 36А

Продажа помещения под офис, 97,00 м²

141 240 000 руб.

Бронная Б. ул, 27/4

Бронная Б. ул, 27/4

Бронная Б. ул, 27/4

Продажа помещения под офис, 91,00 м²

130 000 000 руб.

Новослободская ул. д.20

Новослободская ул. д.20

Новослободская ул. д.20

Продажа универсального помещения, 137,30 м²

220 800 000 руб.