Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Дмитровское шоссе, 73, Москва

Цена аренды

26 240 000 руб. / 446 080 $ / 367 360 € / 341 120 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 385387.07 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Марина

тел.: показать телефон

объект № 12 112 885

Район
СВАО, Северный район
Метро, ориентир
м. Петровско-Разумовская — 2,5 км

Площадь
25,00 м²
Этаж
1/3

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация

Торговое помещение (магазин) расположено в новом ТЦ «Metromall», на 1-м эаже 3-х этажного здания. Площадь помещения 24,5 м2. Магазин расположен у центрального входа в торговый центр. Арендатором помещения является известный сетевой федеральный арендатор – магазин сотовой связи «Мегафон». Договор аренды подписан на 3 года с пролонгацией. Годовой рентный доход 13,5%. Арендная ставка 144 000 рублей за м2/год (NET) - в 1-й год. Ежегодная индексация 10 %. Оплата эксплуатационных расходов и ремонт осуществляется за счет арендатора. В зоне охвата Метромолла проживает более 114 тыс. человек 1-я линия домов Дмитровского шоссе В торговом центре собраны якорные арендаторы, магазины известных сетевых операторов, предлагающих услуги и товары повседневного спроса Евросеть, Связной, Санрайз Тур, [#252621#]
10 минут транспортом от метро

Контактная информация

Марина

тел.: показать телефон

компания: ООО "АН "Тверской бульвар"

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Каширское шоссе, 28 к1

Каширское шоссе, 28 к1

Каширское шоссе, 28 к1

Продажа помещения под офис, 32,00 м²

28 998 400 руб.