Продажа помещения под магазин — Усачева ул, 29, Москва площадью 53,00 м² по цене 82400000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 1210209.41 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

кирилл

тел.: показать телефон79251040169

Объект

объект № 12 112 327

Район: ЦАО, Хамовники район
Метро, ориентир: м. Спортивная — 0,2 км

Площадь: 53,00 м²
Этаж: 1/1

Здание

Всего этажей: 1

Дополнительная информация

Продается помещение с арендатором. Текущая ставка аренды - 4 528 долларов США. Индексация - 12,5, окупаемость - 8 лет. Помещение расположено через дорогу о метро Спортивная в прямой видимости, на первом этаже шестиэтажного жилого дома. Имеет отдельный вход с улицы Усачева. Сверхвысокий пешеходный трафик. Арендатор банк Российский кредит. Долгосрочный договор аренды с марта 2013 года по март 2018 года. Налогообложение УСН. Высота потолков 2,98 м. Энергоснабжение - 9 кВт.
2 минут пешком от метро