Продажа помещения под магазин — Красногвардейский район. Шоссе революции 8А , Санкт-Петербург площадью 635,60 м² по цене 89900000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 1320361.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Ирина

тел.: показать телефон8-965-793-46-49

Объект

объект № 12 075 957

Район: Красногвардейский район
Метро, ориентир: м. Площадь Ленина — 3,3 км

Площадь: 635,60 м²
Этаж: не указан/не указано

Здание

Всего этажей: не указано

Дополнительная информация

Продажа помещения с Сетевым арендатором. Окупаемость 7.5лет.
Красногвардейский район. Шоссе революции 8А
АРЕНДАТОР - продуктовая сеть "Пятерочка"
Площадь помещения - 635,6 кв.м.
Высота потолков - 3,7 м.
1 основной вход (со стороны ш. Революции),
2 входа для погрузки - разгрузки со стороны пр. Полюстровского
Доход от аренды - 10 000 000 рублей с ежегодной индексацией 5%
(заключен долгосрочный договора аренды с регистрацией в ФРС)
Продажа осуществляется от собственника.
ОКУПАЕМОСТЬ - менее 8 лет !
Продажа - 89 900 000 рублей