Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Сосново, Ленинградская область

Цена аренды

38 000 000 руб. / 646 000 $ / 532 000 € / 494 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 558106.28 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Игорь

тел.: показать телефон

объект № 12 061 302

Район
Приозерский район
Метро, ориентир
ж/д ст. Саблино — 3,4 км

Площадь
1 000,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

База отдыха расположена на территории древнего финского поселения в окружении леса, холмов и двух лесных озёр. Находится на Карельском перешейке недалеко от Сосново, 75 км от Санкт-Петербурга.

Удачное расположение вблизи известных горнолыжных курортов «Игора», «Снежный» и «Красное озеро» гарантирует высокую заполняемость в зимний сезон, красивая природа и 2 озера – в летний. Озеро, находящееся рядом с базой, официально включено в список из 7 водоемов, пригодных для купания в Ленобласти в 2014 году.

Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Земельный участок 40 соток в собственности, все строения общей площадью 1000 кв. м в собственности. Собственность ООО, продается без юрлица.

4 коттеджа и мини-отель с рестораном:

2 коттеджа по 120 кв.м (2010 год постройки),
коттедж 110 кв.м (2010 год),
коттедж 80 кв.м (2010 год),
баня 60 кв.м (2010 год),
мини-отель (первый этаж – ресторан 200 кв.м, второй этаж - 7 двухместных номеров 200 кв.м) – общая площадь 400 кв.м (2013 год постройки).

Общая вместимость базы – 70 человек.

В каждом коттедже есть гостиная с настоящим камином, несколько уютных спален, душевая, санузел и просторная терраса.

Каждый коттедж оборудован всем необходимым для приготовления вкусных обедов: холодильником, газовой плитой, мангалом и посудой. Также имеются TV и DVD.

К услугам гостей комплекса настоящая дровяная баня на берегу озера, мостки и водяная горка. Баня оборудована комнатой отдыха с биллиардом и музыкой.

Спутниковый WiFi. База оборудована веб камерами.

Полностью оборудованный ресторан вместимостью 70 человек.

Все коммуникации: договор на электричество 70 КВт, скважина, камины и конвекторы в коттеджах, миниотель – котельная на угле, локальная канализация.

Большая клиентская база, реклама на всех порталах об отдыхе, договора с турфирмами.

Персонал 5 человек, управляющий.

Ежемесячная выручка от 900 000 до 1500 000 руб. в зависимости от кол-ва банкетов. Ежемесячная прибыль от 500 000 руб. Расходы на КУ- 30 000 руб. в месяц, ФОТ – 100 000 руб.

Контактная информация

Игорь

тел.: показать телефон

компания: Банк Готового Бизнеса

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Продажа помещения под магазин, 806,00 м²

48 500 000 руб.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Продажа помещения под кафе/ресторан, 806,00 м²

48 500 000 руб.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Санкт-Петербург, Нарвское ш.

Продажа помещения под магазин, 806,00 м²

48 500 000 руб.