Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — улица Усачева, 29к3, Москва

Цена аренды

47 540 000 руб. / 808 180 $ / 665 560 € / 618 020 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 698220.33 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Александр

тел.: показать телефон

объект № 12 060 610

Район
ЦАО, Хамовники район
Метро, ориентир
м. Спортивная — 0,2 км

Площадь
38,00 м²
Этаж
1/6

Здание

Всего этажей
6

Дополнительная информация

Лот 19764 Помещение свободного назначения. 3 мин. пешком от м. Спортивная. Помещение расположено на первой фасадной линии в прямой видимости и нескольких метрах от выхода из станции метро «Спортивная». Пешеходные потоки рядом с помещением всегда интенсивны. Сетевое окружение: отделение банка «Российский кредит»; салоны связи «Евросеть», «Связной», стоматология на Усачева и др. Так же рядом находится учебное заведение — Московский лицей № 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь. Окупаемость: 9,8 лет. Арендатор: «Связной». Срок договора: 3 года. Индексация по договору аренды: 10% Налогообложение: УСН Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 38,1 м2, стоимость продажи - 47 540 000 руб.
3 минут пешком от метро

Контактная информация

Александр

тел.: показать телефон

компания: АН Рентавик

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Профсоюзная ул, 5

Профсоюзная ул, 5

Профсоюзная ул, 5

Продажа универсального помещения, 40,00 м²

46 000 000 руб.

Профсоюзная ул

Профсоюзная ул

Профсоюзная ул

Продажа помещения под магазин, 40,00 м²

46 000 000 руб.

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Продажа универсального помещения, 29,40 м²

50 400 000 руб.

Мира проспект д.112

Мира проспект д.112

Мира проспект д.112

Продажа помещения под магазин, 35,70 м²

43 200 000 руб.

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Продажа универсального помещения, 27,30 м²

52 800 000 руб.

Семёновская Б. ул, 27к1

Семёновская Б. ул, 27к1

Семёновская Б. ул, 27к1

Продажа помещения под офис, 34,00 м²

53 190 000 руб.

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Продажа универсального помещения, 29,40 м²

55 440 000 руб.

Каширское шоссе, 28 к1

Каширское шоссе, 28 к1

Каширское шоссе, 28 к1

Продажа помещения под офис, 48,00 м²

37 497 600 руб.

Ломоносовский проспект д.23

Ломоносовский проспект д.23

Ломоносовский проспект д.23

Продажа универсального помещения, 42,60 м²

58 080 000 руб.

Каширское шоссе, 28 к1

Каширское шоссе, 28 к1

Каширское шоссе, 28 к1

Продажа помещения под магазин, 44,00 м²

36 863 200 руб.