Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — ул. ильюшина, Санкт-Петербург

Цена аренды

230 000 000 руб. / 3 910 000 $ / 3 220 000 € / 2 990 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 3378011.71 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Ирина

тел.: показать телефон

объект № 12 060 533

Район
Приморский район
Метро, ориентир
м. Комендантский проспект — 0,6 км

Площадь
2 168,00 м²
Этаж
не указан/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

Приморский район. Улица Ильюшина дом 5.
Продажа с арендаторами. Окупаемость объекта 7 лет.
Предлагается в продажу Торговый комплекс.
Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности.
Площадь - 2168 кв. м
Площадь земельного участка – 50 соток.
Мощность - 280 кВа ( ПСК )
Теплоснабжение - ГУП ТЭК
Здание состоит из двух этажей, полностью сдано в аренду.
Первый арендатор –Цокольный этаж - фитнес-центр
Второй арендатор на первом этаж е продуктовый супермаркет "Магнит" ( 950 кв м + Договор 10 лет )
Третий арендатор - аптека.
Общий вал аренды 2 800 000 рублей в месяц ( КУ оплачивается отдельно)
По Ген. Плану на данном участке возможно строительство Бизнес-центра.
Торговый комплекс - Объект, который сейчас возведен, изначально строился для получения права собственности на земельный участок.
Продавец Юр.Лицо.
Цена: 230 000 000 млн. руб.

Контактная информация

Ирина

тел.: показать телефон

компания: TopNed

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Маршала Казакова ул., 36

Маршала Казакова ул., 36

Маршала Казакова ул., 36

Продажа помещения под офис, 2 044,00 м²

240 000 000 руб.

Елизарова пр., 31 , корп. 2

Елизарова пр., 31 , корп. 2

Елизарова пр., 31 , корп. 2

Продажа помещения под офис, 2 330,00 м²

220 000 000 руб.

Малый пр.., 43

Малый пр.., 43

Малый пр.., 43

Продажа помещения под офис, 2 686,00 м²

220 000 000 руб.

Бакунина пр., 29

Бакунина пр., 29

Бакунина пр., 29

Продажа помещения под офис, 2 200,00 м²

242 000 000 руб.

Реки Смоленки наб, д. 33

Реки Смоленки наб, д. 33

Реки Смоленки наб, д. 33

Продажа помещения под офис, 2 721,00 м²

246 707 000 руб.

Черняховского ул., 50

Черняховского ул., 50

Черняховского ул., 50

Продажа помещения под офис, 2 315,00 м²

250 000 000 руб.

Заневский проспект, 35

Заневский проспект, 35

Заневский проспект, 35

Продажа помещения под магазин, 2 529,00 м²

250 000 000 руб.

Заневский проспект, 35

Заневский проспект, 35

Заневский проспект, 35

Продажа универсального помещения, 2 529,00 м²

250 000 000 руб.

Заневский пр. 35

Заневский пр. 35

Заневский пр. 35

Продажа универсального помещения, 2 529,00 м²

250 000 000 руб.

Заневский пр. 35

Заневский пр. 35

Заневский пр. 35

Продажа универсального помещения, 2 529,00 м²

250 000 000 руб.