Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — ул. ильюшина, Санкт-Петербург

Цена аренды

230 000 000 руб. / 3 910 000 $ / 3 220 000 € / 2 990 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 3378011.71 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Ирина

тел.: показать телефон

объект № 12 060 533

Район
Приморский район
Метро, ориентир
м. Комендантский проспект — 0,6 км

Площадь
2 168,00 м²
Этаж
не указан/2

Здание

Всего этажей
2

Дополнительная информация

Приморский район. Улица Ильюшина дом 5.
Продажа с арендаторами. Окупаемость объекта 7 лет.
Предлагается в продажу Торговый комплекс.
Отдельно стоящее здание и земельный участок в собственности.
Площадь - 2168 кв. м
Площадь земельного участка – 50 соток.
Мощность - 280 кВа ( ПСК )
Теплоснабжение - ГУП ТЭК
Здание состоит из двух этажей, полностью сдано в аренду.
Первый арендатор –Цокольный этаж - фитнес-центр
Второй арендатор на первом этаж е продуктовый супермаркет "Магнит" ( 950 кв м + Договор 10 лет )
Третий арендатор - аптека.
Общий вал аренды 2 800 000 рублей в месяц ( КУ оплачивается отдельно)
По Ген. Плану на данном участке возможно строительство Бизнес-центра.
Торговый комплекс - Объект, который сейчас возведен, изначально строился для получения права собственности на земельный участок.
Продавец Юр.Лицо.
Цена: 230 000 000 млн. руб.

Контактная информация

Ирина

тел.: показать телефон

компания: TopNed

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

 проспект Энтузиастов , д 39 , корпус 2

проспект Энтузиастов , д 39 , корпус 2

проспект Энтузиастов , д 39 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 2 317,00 м²

230 000 000 руб.

 проспект Ленинский , д 144 , корпус 2

проспект Ленинский , д 144 , корпус 2

проспект Ленинский , д 144 , корпус 2

Продажа помещения под офис, 2 697,20 м²

224 000 000 руб.

 улица Ивановская , д 7

улица Ивановская , д 7

улица Ивановская , д 7

Продажа универсального помещения, 1 707,00 м²

240 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Конституции пл., 1А к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Конституции пл., 1А к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Конституции пл., 1А к.2

Продажа помещения под офис, 2 630,00 м²

249 999 910 руб.

Варшавская, 63к1

Варшавская, 63к1

Варшавская, 63к1

Продажа универсального помещения, 1 818,00 м²

197 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Конторская ул., 15Б, Е, Д

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Конторская ул., 15Б, Е, Д

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Конторская ул., 15Б, Е, Д

Продажа помещения под офис, 2 700,00 м²

269 900 100 руб.

 улица Бумажная , д 16 , корпус 1

улица Бумажная , д 16 , корпус 1

улица Бумажная , д 16 , корпус 1

Продажа помещения под офис, 2 730,00 м²

188 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

г. Санкт-Петербург, Московский район, Кубинская ул., 82 к.2

Продажа помещения под офис, 1 847,60 м²

273 577 827 руб.

Синопская набережная

Синопская набережная

Синопская набережная

Продажа универсального помещения, 2 705,00 м²

186 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Таврический пер., 7

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Таврический пер., 7

г. Санкт-Петербург, Центральный район, Таврический пер., 7

Продажа помещения под офис, 1 645,40 м²

279 718 000 руб.