Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Северный бульвар, 2, Москва

Цена аренды

71 000 000 руб. / 1 207 000 $ / 994 000 € / 923 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1042777.53 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Алена

тел.: показать телефон

объект № 12 060 127

Район
ЗАО, Крылатское район
Метро, ориентир
м. Отрадное — 0,1 км

Площадь
42,00 м²
Этаж
1/12

Здание

Всего этажей
12

Дополнительная информация

Лот 19681 Помещение свободного назначения. 2 мин. пешком от м. Отрадное. Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от входа/выхода из станции метро «Отрадное», на первой фасадной линии. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр «Байконур», рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы — «Золотой Вавилон» с многозальным кинотеатром «Люксор». Арендатор: «Просто Цветы». Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10 %. Срок договора: 11 месяцев. Ежемесячные поступления от аренды: 16 500 $/месяц. ГАП: 198 000 $. Индексация по договору аренды: по соглашению сторон. Налогообложение: УСН. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 42 м2. Стоимость продажи: 71 000 000 руб.
2 минут пешком от метро

Контактная информация

Алена

тел.: показать телефон

компания: АН Рентавик

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Продажа универсального помещения, 32,70 м²

75 600 000 руб.

Профсоюзная ул, 104/47

Профсоюзная ул, 104/47

Профсоюзная ул, 104/47

Продажа помещения под офис, 52,00 м²

75 600 000 руб.

Пресненский Вал ул, 4/29

Пресненский Вал ул, 4/29

Пресненский Вал ул, 4/29

Продажа помещения под офис, 30,00 м²

66 150 000 руб.

Мытная улица, 46 с5

Мытная улица, 46 с5

Мытная улица, 46 с5

Продажа помещения под офис, 50,00 м²

76 350 000 руб.

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Зацепский Вал ул. д.4 стр.2

Продажа универсального помещения, 37,60 м²

65 520 000 руб.

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Продажа универсального помещения, 53,40 м²

80 520 000 руб.

Зацепский Вал ул. д. 4 стр.2

Зацепский Вал ул. д. 4 стр.2

Зацепский Вал ул. д. 4 стр.2

Продажа универсального помещения, 34,50 м²

59 850 000 руб.

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Продажа универсального помещения, 53,60 м²

83 160 000 руб.

Мясницкая ул. д.15

Мясницкая ул. д.15

Мясницкая ул. д.15

Продажа помещения под магазин, 39,80 м²

85 800 000 руб.

Семёновская Б. ул, 27к1

Семёновская Б. ул, 27к1

Семёновская Б. ул, 27к1

Продажа помещения под офис, 34,00 м²

53 190 000 руб.