Лот 19681 Помещение свободного назначения. 2 мин. пешком от м. Отрадное. Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от входа/выхода из станции метро «Отрадное», на первой фасадной линии. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр «Байконур», рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы — «Золотой Вавилон» с многозальным кинотеатром «Люксор». Арендатор: «Просто Цветы». Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10 %. Срок договора: 11 месяцев. Ежемесячные поступления от аренды: 16 500 $/месяц. ГАП: 198 000 $. Индексация по договору аренды: по соглашению сторон. Налогообложение: УСН. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор. Количество этажей: 12, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: без отделки. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: нет. Безопасность: круглосуточный доступ. Парковка: стихийная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк. Вакантные площади: Этаж 1 - 42 м2. Стоимость продажи: 71 000 000 руб.
2 минут пешком от метро
