Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Писцовая улица, 13А, Москва

Цена аренды

249 999 540 руб. / 4 249 992 $ / 3 499 994 € / 3 249 994 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 3671745.1 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Дмитрий

тел.: показать телефон

объект № 12 059 349

Район
СВАО, Северный район
Метро, ориентир
м. Савеловская — 1,0 км

Площадь
1 442,00 м²
Вход
есть
Интернет
есть
Телефония
есть
Состояние
Типовой
Высота потолков
3,00 м

Здание

Класс
B
Всего этажей
2
Парковка
есть
Тип строения
Отдельное строение

Дополнительная информация

2-х этажное здание с подвалом, общая площадь 1442 кв.м. Расположено на 1-ой линии домов, огороженная территория, земля 0,40 га в аренде на 49 лет. 758 кв.м используется под банк, остальная - массажный салон и офис собственника. Отличная возможность использования как арендный бизнес! Арендный поток более 800 тыс. USD/год. Окупаемость 9 лет, но может быть снижена путем оптимизации использования площади и резерва арендной ставки. Помещение привлекательно для любых целей использования. Кабинетная планировка. Готовые к въезду помещения. Высота потолков свыше 3 м. Пропускная система, видеонаблюдение. Современные инженерные коммуникации, вентиляции, кондиционирования. Сертифицированный депозитарий. На согласовании реконструкция тех. этажа, что влечет увеличение площади на 480 кв.м. Возможна прод [#180564#]
15 минут пешком от метро

Контактная информация

Дмитрий

тел.: показать телефон

компания: частное лицо

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Семёновский пер, 19

Семёновский пер, 19

Семёновский пер, 19

Продажа здания, 1 126,00 м²

235 000 000 руб.

Болотниковская ул, 18 к 2

Болотниковская ул, 18 к 2

Болотниковская ул, 18 к 2

Продажа здания, 1 870,00 м²

220 000 000 руб.

Болотниковская ул

Болотниковская ул

Болотниковская ул

Продажа здания, 1 870,00 м²

220 000 000 руб.

Василия Петушкова ул, 27

Василия Петушкова ул, 27

Василия Петушкова ул, 27

Продажа здания, 1 505,00 м²

210 000 000 руб.

Мякининская 3-я ул, 10

Мякининская 3-я ул, 10

Мякининская 3-я ул, 10

Продажа здания, 1 018,00 м²

203 600 000 руб.

Саввинская наб

Саввинская наб

Саввинская наб

Продажа здания, 1 276,00 м²

190 000 000 руб.

Василисы Кожиной ул, 13

Василисы Кожиной ул, 13

Василисы Кожиной ул, 13

Продажа здания, 1 440,00 м²

315 000 000 руб.

Покровка

Покровка

Покровка

Продажа здания, 1 362,00 м²

130 000 руб. м²