Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Каменноостровский пр., Санкт-Петербург

Цена аренды

1 380 000 000 руб. / 23 800 000 $ / 20 000 000 € / 17 700 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 20268070.23 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: АРИН

тел.: показать телефон

объект № 11 836 055

Район
Петроградский район
Метро, ориентир
м. Горьковская — 1,5 км

Площадь
3 240,00 м²

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Компания АРИН предлагает в аренду/на продажу уникальный пятиэтажный особняк, расположенный на Каменноостровском проспекте.

Общая площадь особняка составляет 3240 кв.м. (включая места общего пользования).

Площадь без МОП - 2123 кв.м.

1 этаж – 343 кв.м. (273,5 кв.м. фасадное помещение и 70 кв.м. изолированный холл рядом с лифтом).

2-4 этажи – 1195 кв.м.

Мансарда – 406 кв.м.

Подвальный этаж – 180 кв.м. (возможно расширение подвала).

Тротуар, проезды, парковка - 345 м.кв. Озеленение - 142 м.кв.

Объект отлично подходит для концептуального торгового центра, ресторанного комплекса, ночного клуба, банка, представительства, отеля, гостиницы, медицинского центра. Парковка во дворе. Здание после полной реконструкции и подготовлено под чистовую отделку. Установлена новая система отопления, вентиляции и кондиционирования (включая оборудование фирмы DAIKIN). Установлены новые системы внутреннего и внешнего электроснабжения (230 кВт) и слаботочные системы. Установлено резервное электропитание с монтажом и подключением дизельной электростанции.

Цена продажи – 20 000 000 евро

Арендная ставка:

Аренда здания без фасадного помещения на 1 этаже – 3 000 000 руб/в месяц

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: АРИН

На карте