Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — Париж, "Клиника в Париже", Франция

Цена аренды

584 982 218 руб. / 9 944 698 $ / 8 189 751 € / 7 604 769 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 8591638.17 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Анна Шуховцова

тел.: показать телефон

объект № 11 678 631

Площадь
15,21 сот.

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Париж 75011 Клиника на 115 больничных коек, Описание: 2 здания ,с общей площадью 6.377 м на территории 1.521 м с внутренним двором. 1969 года. Паркинг на 30 мест Корпус А, 2 этажа: 3.573 м Корпус Б, 10 этажей: 2.804 м Всего: 6.377 м Аренда: Коммерческая 3-6-9 лет Даты аренды: 10/01/2008 по 09/30/2017 Арендная ставка: 1035185 HT / HC до 30/09/2011 Затем арендa плюс 6,26% Аренда с 01/01/2009 = 1 126 801 HT / HC Аренда с 10/01/2011 = 1 200 000 HT / HC Рентабельность нетто: 7,63% (с арендой 1 126 801 ) Рентабельность прогноз: 8,13%(с арендой 1 200 000 ) Цена продажи стен: 14 500 000

Контактная информация

Анна Шуховцова

тел.: показать телефон

компания: Global Group

На карте