Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — ул Текучева , 150, Ростов-на-Дону

Цена аренды

77 000 000 руб. / 1 309 000 $ / 1 078 000 € / 1 001 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1130899.57 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 11 611 774

Район
Приокский район

Площадь
1 100,00 м²
Этаж
2/3

Здание

Всего этажей
3

Дополнительная информация


Характеристики и преимущества помещения:
- 1-я линия, Центр города, в шаговой доступности салон красоты, интерактивный музей Лабораториум, супермаркет Пятерочка и другое
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта
- хороший автомобильный и пешеходный трафик
- фасад выходит на ул. Текучева, возможно размещение рекламной вывески на фасаде
- 3-х этажное отдельно стоящее здания: 1 этаж – зона ресепшн, лобби, ресторан, бар, 2 и 3 этаж – номера
- всего 35 номеров на 1100 кв.м. Из них:

-  21 номер на 700 кв.м. полностью с ремонтом и мебелью, все новое

- 14 номеров под чистовую отделку на 400 кв.м.

- имеется отдельный вход, запасной выход
- система кондиционирования
- высота потолка 3,9м
- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380 В
- все коммуникации: автономное-газовое отопление, холодная/горячая вода, санузел
- охранная и пожарная сигнализация
- своя парковка перед зданием

Условия продажи:  70 000 руб/кв.м,  если доделывать под ключ. Если с 14-ю недоделанными номерами - торг.

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Вятская

Вятская

Вятская

Продажа универсального помещения, 900,00 м²

60 000 000 руб.

Нефтяной 67/40

Нефтяной 67/40

Нефтяной 67/40

Продажа универсального помещения, 1 369,00 м²

59 500 000 руб.

Шеболдаева 4/4

Шеболдаева 4/4

Шеболдаева 4/4

Продажа помещения под офис, 780,20 м²

55 000 000 руб.

Соколова 84/302

Соколова 84/302

Соколова 84/302

Продажа универсального помещения, 1 218,00 м²

100 000 000 руб.