Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Ростовская область, г. Донецк, пер. Гагарина, 74, Ростов-на-Дону

Цена аренды

7 000 000 руб. / 119 000 $ / 98 000 € / 91 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 102809.05 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 11 608 925

Район
Автозаводский район

Площадь
241,00 м²
Этаж
цоколь/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Продается торговый комплекс общей площадью 241 кв.м расположенного по адресу: Ростовская область, г. Донецк, пер. Гагарина, 74. От собственника. Без комиссии.
Характеристики и преимущества:
- готовый арендный бизнес, срок окупаемости 4 года
- удобная транспортная доступность, торговый комплекс находится на одной из основных транспортных магистралей города
- в пешеходной доступности – многоквартирные и частные жилые дома, центральный рынок, главный автовокзал, административные и общественные учреждения, отделения банков, магазины и пр., что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик
- на соседнем земельном участке располагается гипермаркет “Магнит”
- торговое здание общей площадью 241 кв.м, состоит из 2-х торговых павильонов
- объект находится на стадии ввода в эксплуатацию, подключен к сетям электроснабжения, установлена собственная ТП мощностью 100 кВт
- получено разрешение на строительство 2-й очереди павильонов общей площадью 481,6 кв.м
- земельный участок: категории земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов торговли. Заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 12 704 кв.м.
Условия продажи: 7 000 000 рублей.
-------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – руководитель отдела продаж
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Тельмана 20

Тельмана 20

Тельмана 20

Продажа помещения под офис, 272,80 м²

7 250 000 руб.

Ленина 142

Ленина 142

Ленина 142

Продажа помещения под офис, 229,00 м²

7 400 000 руб.

Социалистическая

Социалистическая

Социалистическая

Продажа помещения под офис, 208,00 м²

8 500 000 руб.