Предлагаем в аренду здание целиком или частично.
Современное 6-ти этажное здание общей площадью 5 267,2 м2
Современный фасад и отделка общественных зон.
На 5-м и 6-м этажах панорамное остекление.
На 5-м этаже высота от пола до потолка в части второго света 6.5 м.
ЭТАЖ 1
Арендуемая площадь торговых помещений - 685,52 м2
Ставка аренды на торговые помещения:
Эксплуатационные расходы - включены в ставку аренды
Помещение 32,08 м2 - 26 000 р. за м2 в год (НДС не облагается)
Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно
Помещения 47,93 м2 - 28 000 р. за м2 в год (НДС не облагается)
Срок аренды - от 3-х лет
Помещение 333,81 м2 - 26 500 р. за м2 в год (НДС не облагается)
Помещения в состоянии «под отделку»
Помещение 222,77 м2 - 27 000 р. за м2 в год (НДС не облагается)
Здание располагается в ЮВАО г. Москве на 1-й линии ТТК с удобной
транспортной доступностью.
Здание находится в пешей доступности от станции метро Дубровка и от 4-х
крупных автомагистралей – Третье Транспортное Кольцо, Волгоградский
проспект, Дубровская улица и Симоновский вал.
в Пешей доступности до станции МЦК Угрешская, МЦК Дубровка, м. Дубровка,
м. Волгоградской проспект.
Развитая инфраструктура вблизи здания: торговые центры, академия хоккея,
спортивный комплекс, сквош-клуб, школа гимнастики, фитнес-клубы,
магазины, супермаркет, кафе, рестораны, салон красоты, медцентры.
Ставка аренды на офисные помещения: 16 000 р. за м2 в год (НДС не облагается)
Срок аренды - от 3-х лет
Эксплуатационные расходы - включены в ставку аренды
Помещения в состоянии «под отделку»
Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно
Минимальная площадь в аренду - один этаж (2-5 этаж 946,96 м2), 6й этаж - 668,2 м2.
Каникулы и другие коммерческие условия обсуждаются.
Ремонт: хороший
Наличие предприятий общепита в здании: есть
Есть системы кондиционирования
Есть вентиляция
Есть пожарная сигнализация
