Банки – «лакмусовая бумажка» оценочных компаний
Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы советуют, как не ошибиться с выбором оценочной компании.
Чаще всего люди прибегают к оценке недвижимости, как правило, в том случае, если они покупают ее в ипотеку. Также часто квалифицированное заключение по стоимости объекта необходимо для налогов и судебных разбирательств.
«Оценочных компаний очень много. По закону, все их специалисты состоят в СРО. Лично я бы выбирал оценщика по рекомендации. Для сферы услуг это нормально», — советует Илья Шкоп, предатель Совета Гильдии риэлторов Москвы.
Однако если посоветовать некому, обратитесь к сайтам крупных банков. У каждого из них опубликован список аккредитованных оценочных компаний. Эти оценщики боятся допустить ошибку или намеренно завысить/занизить стоимость объекта, иначе их компания потеряет аккредитацию и лишиться основной массы заказов. Таким образом, уточнив стоимость услуг, условия выполнения заказа и срочность работы, вы можете спокойно обращаться в одну из аккредитованных банками оценочных компаний.
На сегодняшний день, оценка типовых квартиры в среднем по Москве стоит – 3-4 тысячи рублей, в Московской области – 5 тысяч рублей. Объекты в домах по индивидуальному заказу идут уже за 6-8 тысяч рублей.
По словам экспертов ГРМ, цена квартиры напрямую зависит от типа дома. Самые дешевые – это квартиры в старых 5-этажных панельных и кирпичных домах. Чуть дороже варианты в типовых панельных многоэтажках. Самые дорогие – в современных монолитно-кирпичных домах.
Фото: kak1.ucoz.ru
10 февраля, news.ners.ru
