Первые три дома в"Академическом" будут сданы в конце июня

Руководство «Реновы-СтройГрупп» района «Академический», сегодня, 17 февраля поделилось с журналистами своими амбициозными планами. Оказывается, что первые три дома будут построены уже в конце июня текущего года, точнее 30 числа. Уже с июля планируется начать распродажу готового жилья. Топ-менеджеры компании заверяют: «Сроки сдачи домов, наверное, в условиях кризиса, кажутся слишком завышенными, однако мы отдаем себе отчет в том, что говорим. Поэтому первые 20 тыс. кв. метров жилой площади будут готовы в июне, чуть позже начнется заселение новых жильцов».

На каких основаниях можно будет стать владельцем собственной квартиры в «Академическом» пока не сообщается. Не установлена пока и стоимость одного квадратного метра жилья. Сегодня, по оценке руководства «Реновы», один квадратный метр будет стоить значительно ниже среднерыночной цены на первичном рынке, то есть ниже 50 тыс. рублей, но выше стоимости, установленной министерством регионального развития – 33 тыс. 600 рублей. Таким образом, если предположить, то цена квадратного метра жилья в «Академическом» будет находиться в диапазоне от 35—40 тыс. рублей, а это примерно на 20% ниже среднерыночной на первичном рынке жилья в Екатеринбурге.

«Хочу подчеркнуть, что у многих домов, размещающихся на территории района „Академический“, характеристики жилья бизнес-класса: с охраняемыми паркингами, отделкой высокого качества, кроме этого территория оснащена чистой водой, в атмосфере чистый воздух. Однако, цены там будут вполне демократичные», – констатировал «УралПолит.Ru» заместитель генерального директора «Ренова-СтройгГрупп» «Академический» Александр Рыжков.

Вопрос о том, когда и в каких количествах «Ренова-СтройгГрупп» будет готова продать государству квартиры в построенных домах, тоже пока обсуждается. «Сегодня есть программа выкупа жилья государством, но она до конца еще не сформирована и лишь принимаются нормативные документы», – заявил Рыжков.

Как рассказал корреспонденту «УралПолит.Ru» директор дирекции «Лэнд-Девелопмент» Сергей Ланцов, уже освоено более 6 млрд. рублей. «Поддержку в части финансирования сегодня оказывают бюджеты всех уровней, однако большую часть денежных – более 80% — вкладывают инвесторы „Реновы-СтройГрупп“. Нагрузка на бюджет ложиться в размере 10—15%», — пояснил Сергей Ланцов. Отметим, что в основном казенные деньги вкладываются в строительство детских садов, школ и строительство дорог.

На сегодняшний день в «Академическом» проложено более 35 км. дорог, более 30 км. инженерных коммуникаций, выполнена вся проектная документация. Отделку домов планируется начать уже в апреле. Сейчас они находятся на стадии строительства.

Как отмечают руководители «Реновы-СтройГрупп», сегодня строится восьмой район в городе, либо еще один небольшой город в Свердловской области. Для сравнения, сегодня в Каменск-Уральском проживает более 200 тыс. человек. В «Академическом» количество жителей составит более 300 тыс. человек.

Проект «Академический» – первый проект Комплексного освоения территории (КОТ) компании «Ренова-СтройГруп». Он предполагает строительство нового жилого района на юго-западе Екатеринбурга, третьего по уровню экономического развития российского мегаполиса после Москвы и Санкт-Петербурга. Строительство нового района, в котором будут проживать около 325 тыс человек, будет осуществляться до 2025 года на площади 1,3 тыс гектаров. В районе планируется построить более 13 млн кв метров недвижимости, из них 9 млн кв метров жилья и 4,2 млн кв метров социальной и коммерческой недвижимости. В нем расположатся знаковые для Екатеринбурга объекты – 1f40крупнейший торгово-развлекательный центр, бизнес-парк, конгресс-холл и другие.

17 февраля 2009 г., uralpolit.ru

Все новости за февраль