- Район
- Фрунзенский район
- Метро, ориентир
- м. Обводный канал — 1,0 км
- Площадь
- 49,50 м²
- Этаж
- 1/11
- Вход
- 1
- Интернет
- возможно подключение
- Телефония
- возможно подключение
- Состояние
- shell&core
- Высота потолков
- 4,60 м
- Тип сделки
- без комиссии, от собственника
Здание
- Класс
- 1 этаж коммерческий, дом жилой
- Всего этажей
- 11
- Парковка
- есть
- Охрана
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, автономная система противопожарной и охранной сигнализаций
- Состояние здания
- новое здание, отделка shell&core
- Лифт
- есть
Дополнительная информация
Лиговский проспект 232
ПСН, назначение Общепит
49,5м с арендатором
первый этаж жилого дома бизнес класса ЖК Второй квартал Лиговский Сити
Первая линии Лиговского пр, в 50метрах от строящейся станции метро
Боровая(метро в активной фазе строительства)
Подходит под любую деятельность: торговля, общепит
Самый ликвидный формат помещения по расположению и площади
Видовое, самое проходимое и заметное помещение с лучшими характеристиками в ЖК с выходом на Лиговский пр.
5м до остановки общественного транспорта,
3м до въезда в паркинг,
бесконечный автомобильный трафик напротив окон помещения
Место под вывеску
Ночной и дневной стабильный трафик;
Панорамное остекление, витринные окна, шириной 2,3м
Объекты инфраструктуры, находящиеся рядом с локацией, обеспечивающие трафик
Высота потолка 4,6 м, возможность двух уровней
Выделенная мощность 24кВт возможность увеличения до 45кВт
Наличие вентиляционного канала для общепита приточно-вытяжная вентиляция, холодный трубопровод для охлаждения воздуха
Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка с счетчиками, пожарная сигнализация, электросчетчик с дист. управлением
Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями
Собственный вход
Свободный подъезд для разгрузки/погрузки
Окупаемость 11лет.
