Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа здания

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа здания — СПБ, Центральный р-он, м площадь Восстания, пл. Александра Невского, ул. Моисеенко., Санкт-Петербург

Цена аренды

130 000 000 руб. / 2 210 000 $ / 1 820 000 € / 1 690 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1909310.96 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

"1000 складов"

тел.: показать телефон

объект № 12 795 635

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Звездная — 11,8 км

Площадь
1 512,00 м²
Телефония
есть

Здание

Всего этажей
не указано
Канализация
есть

Дополнительная информация


Код объекта: 13345 СПБ, Центральный р-он, м площадь Восстания, пл. Алексанра Невского.                                                                       Предлагается в продажу офисное здание в деловой и исторической части Центрального р-на СПб полностью готовое к эксплуатации.

4 этажное здание, подвал и мансарда;
общая площадь помещений 1512,2 кв. м.;
площадь земельного участка 864 кв. м. аренда от КУГИ до 2053 года
во внутреннем дворе огороженное место для 4-х автомобилей.

В 2006 году проведена реконструкция здания с усилением перекрытий, строительством мансарды, заменой окон, перегородок и систем коммуникаций.
В 2009 году осуществлена полная гидроизоляция подвалов. На всех этажах произведен комплексный офисный ремонт с соответствующим мебельным оснащением.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Здание содержит все необходимые инженерно-бытовые коммуникации и оборудовано многофункциональной системой безопасности. Структурированная кабельная система (СКС) объединяет различные сетевые информационные сервисы.
Системы ОПС, СКУД и система видеонаблюдения выведена на централизованный пульт наблюдения. Работают в режиме 24/7.

электроснабжение - 100 КВа;
водоснабжение и канализация;
собственная газовая котельная (2 котла по 100КВт);
системы вентиляции и кондиционирования;
охранно-пожарная сигнализация;
система контроля и управления доступом;
система вызова охранного наряда ОВО;
система видеонаблюдения - видеосервер (расположенный в серверной), рабочее место оператора и сеть камер наблюдения;
СКС;
оптическая кабельная линия для подключения к сети Интернет;
телефонная станция Siemens с цифровыми и аналоговыми портами, телефонная сеть;
источники бесперебойного питания;
в здании разведена отдельная ВЭРС;
электрические роллеты на окнах и дверях 1-го этажа

Цена 130 млн
Консультант Ольга Попова
П 4



Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Канализация: есть

Контактная информация

"1000 складов"

тел.: показать телефон

компания: "1000 складов"

На карте

Фотографии объекта