- Район
- ЦАО, Басманный район
- Метро, ориентир
- м. Красные ворота — 0,6 км
- Площадь
- 14 520,00 м²
Здание
- Всего этажей
- 6
Дополнительная информация
Арендный бизнес, окупаемость – 6 лет, прямой контакт с собственником.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - БЦ класса B+ "Басманный парк" на улице Басманый тупик. Бизнес-центр состоит из двух зданий находится в ЦАО, район Басманный. В пешей доступности до станции метро "Красные ворота" - 600 метров. Близость Садового кольца. Деловой центр города, удобное месторасположение. Здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 машин. Пятно застройки и прилегающая территория, на которой находится парковка, в аренде до 2029 года. Обособленная входная группа, новый современный ремонт и все инженерные системы. 6-й этаж - ВИП. Высота потолков - 3,5 метра. Выделенная мощность на здание - 500 кВт. Смешанная планирока. С отделкой после ремонта. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: столовая, ресторан, банк. Подземная, наземная парковка. Видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Два лифта. Провайдеры коммерческиею На продажу выставлены следующие здания: строение 1, общей площадью 10 255 м2 и строение 4, общей площадью 4 264,7 м2. Стоимость продажи - 200 000 рублей за м2 НДС не предусмотрен, при покупке юр.лица. 100 % площадей сдано в долгосрочную аренду. Средняя арендная ставка: 32 000 - 35 000 руб/м2/год. Индексация на 5-10%.
