Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — проспект Вернадского, 29, Москва

Цена аренды

10 600 000 руб. / 190 800 $ / 169 600 € / 148 400 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 155682.28 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 12 792 875

Район
ЮЗАО, Ломоносовский район
Метро, ориентир
м. Проспект Вернадского — 0,7 км

Площадь
30,10 м²
Этаж
1/23
Высота потолков
4,00 м

Здание

Класс
B+
Всего этажей
23

Дополнительная информация

Собственник. Продажа надежного арендного бизнеса расположенного на 1 этаже ТОЦ «Лето» (класс B+, площадь 40 000 кв. м) . Арендатор "SMALL MALL", долгосрочный договор, арендная ставка 70 000 руб. /мес. , ежегодная индексация 15%. Проходная зона торгово-офисного центра (лифтовой холл) , высота потолка 4 м, все коммуникации (эл-во, телефония и интернет) , круглосуточный доступ, гарантированный поток посетителей более 5 тысяч человек в день. Вместительная парковка во внутреннем дворе. 1 линия проспекта Вернадского, 5-10 минут пешком от двух станций метро, развитая инфраструктура: сетевой фитнес-клуб с бассейном (3 000 кв. м) , продуктовый супермаркет (1 000 кв. м) , универсальная торговая галерея, 23 этажа офисов. Профессиональная управляющая компания. Комиссия агентам. [#832906#]


Контактная информация

Игорь

тел.: показать телефон

компания: Sistema PM

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Продажа универсального помещения, 34,94 м²

10 941 741 руб.

Кантемировская улица, 16к1

Кантемировская улица, 16к1

Кантемировская улица, 16к1

Продажа помещения под магазин, 30,00 м²

11 000 000 руб.

проспект Вернадского, 29

проспект Вернадского, 29

проспект Вернадского, 29

Продажа помещения под офис, 31,30 м²

11 018 000 руб.

Василисы Кожиной улица, 1

Василисы Кожиной улица, 1

Василисы Кожиной улица, 1

Продажа помещения под офис, 39,25 м²

11 775 000 руб.

Чаплыгина улица, 6

Чаплыгина улица, 6

Чаплыгина улица, 6

Продажа помещения под офис, 33,30 м²

11 800 021 руб.

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Серебрякова проезд, 2а

Продажа универсального помещения, 35,14 м²

11 947 600 руб.

ул Бауманская, 9

ул Бауманская, 9

ул Бауманская, 9

Продажа помещения под офис, 33,10 м²

8 500 000 руб.

проезд Огородный, 10

проезд Огородный, 10

проезд Огородный, 10

Продажа универсального помещения, 24,30 м²

12 800 000 руб.

проезд Огородный, 10

проезд Огородный, 10

проезд Огородный, 10

Продажа помещения под магазин, 26,40 м²

13 000 000 руб.

ул Бутлерова, 17

ул Бутлерова, 17

ул Бутлерова, 17

Продажа помещения под офис, 38,60 м²

7 720 000 руб.