Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Объект

объект № 11 664 470

Район: Центральный р-н
Метро, ориентир: м. Лиговский проспект — 0,9 км

Площадь: 1 230 м²
Высота потолков: 3,30 м
Тип сделки: от собственника

Здание

Всего этажей: 5
Парковка: 15 мест
Состояние здания: частичный евро-ремонт

Дополнительная информация

Общая площадь 1230м, полезная 800м.
5 этажей
1908 г.п.
Перекрытия – металлические балки с деревянным наполнением.
Кап.ремонт всех коммуникаций.
Центральные коммуникации (вода, отопление)
Вход – большой двор с возможностью выезда на две улицы
Земельный участок 468м.
Здание и земельный участок - собственность.
Парковка 20 м/м.
N= 25 Квт с выполненными техническими условиями увеличения до 150 Квт.
Состояние помещений хорошее. Проведена замена все коммуникаций.
Осредненные годовые коммунальные платежи - 70 000р /мес.
В настоящий момент 99 % заполнение арендаторами. Договора на 11 месяцев.
Доходность использования здания как БЦ - 11.0 % годовых.